深圳楼市调控升级怎么回事这次又有什么新规定

深圳楼市调控升级怎么回事？这次又有什么新规定？

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继“深八条”以后，深圳再度对楼市出手严控。

7月31日傍晚，深圳市政府发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”），打击假离婚购房、投机炒房等市场乱象。

依据该通知，将暂停企事业单位、社会组织等法人单甘肃医院癫痫专家位在深圳市购买商品住房，新建商务公寓一律只租不售且不得改变用途，新购商务公寓5年内禁止转让，居民家庭新购商品住房3年内禁止转让，对购房人离婚两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的首付款比例不低于7邢台市能治母猪疯的医院0%。

通吉林哪个医院看猪婆疯知称，深圳市房地产主管部门将进一步加大市场整顿力度，严厉打击房地产开发企业、中介机构、自媒体恶意炒作、发布虚假信息、扰乱房地产市场秩序等违法违规行为，进一步加强新建商品住房的销售管理工作。

深圳房地产市场基本平稳。

背景

深圳一手房价连续21个月下降，但市场仍不稳定

八成离婚者两年内再购房

住建部专家、深圳市房地产研究中心主任王锋表示，自2016年10月发布“深八条”政策以来，深圳市坚决落实各项调控措施，确保房地产市场平稳健康发展。今年3月，针对二手市场投机炒作，深圳进一步打击“阴阳合同”“偷税漏税”行为，压缩房地产投机生存空间。近期，深圳房地产市场基本平稳，新建商品住宅价格连续21个月下降，二手市场乱象初步得到治理。但房地产市场形势还不稳定，特别是新房市场，近期出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象，对房地产市场的健康稳定发展带来不利影响。

根据此前曝光的深圳市规划国土委的一份请示文件，近期企业购房占比明显上升，及时出台政策有利于堵住炒作正阳县癫痫病医院的排名漏洞，避免个人通过注册企业绕开个人限购政策。此外，2017年，深圳离婚两年内购买新房的占离婚购房人数的81.9%，占全市新房总成交量的10.8%，离婚两年内购买二手住宅的占离婚购房人数的85.8%，占全市二手住宅总成交量的4.2%，通过离婚后短期内再购房投机房产的占比较大。

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